1. [单选题]关于空置和损失不正确的是（ ）。
A. 空置和损失从可能毛租金收入中扣除后，就能得到某一个报告期实际的租金收入
B. 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录，当欠缴的租金最终获得支付时
C. 空置虽然减少收入，但不是损失
D. 实际租金收入与潜在毛租金收入相等
2. [多选题]确定路线价时，选取标准宗地应符合（ ）等要求。
A. 一面临街
B. 两面临街
C. 土地形状为矩形
D. 土地形状为正方形
E. 容积率为所在区段具有代表性的容积率
3. [多选题]G快餐公司应办（ ）手续其租赁行为才是合法的。
A. G快餐公司与w公司签订租赁合同
B. 到当地房地产管理部门登记备案
C. 办理游乐场快餐厅营业执照
D. 领取房屋租赁证
4. [单选题]某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格(price of market exchange)为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2；则最合理的拆迁补偿价格应以( )元/m2为基础进行修正。
A. 4000
B. 5000
C. 6000
D. 9000
5. [多选题]王某购买的住宅的产权登记面积为（ ）。
A. 套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B. 套内房屋使用面积(usable floor area)+分摊的共有建筑面积
C. 套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D. 套内房屋使用面积(usable floor area)+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
