【名词&注释】
指导性(instructive)、公共场所(public places)、银行贷款(bank loan)、公共绿地(public green space)、《物权法》(the property rights law)、公用设施(utility and facilities)、公开招标(open tender)、面对面(face to face)、物业管理机构(estate administrative structure)、新加坡建屋发展局
[单选题]物业管理机构(estate administrative structure)更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指（ ）。
A. 各类值班记录
B. 设备维修记录
C. 对内对外签订的合同、协议原件
D. 对内对外签订的合同、协议原件或附件
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举一反三：
[单选题]租赁管理中的市场营销主要目的是( )。
A. 争取最大利益
B. 为了吸引租户
C. 为了吸引潜在的租户
D. 能鉴署租赁合约
[单选题]下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，不正确的是（ ）。
A. 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B. 建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C. 建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D. 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
[单选题]某投资者向银行贷款5000万元，期限为3年，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的
A. 利息总额是( )万元。
B. 900
C. 978.09
D. 21
E. 970.26
[单选题]新加坡建屋发展局在全国设36个地区办事处，每个办事处一般管理( )个邻区单位。
A. 1～2
B. 2～3
C. 3～4
D. 4～5
[多选题]下列关于物业管理公开招标(open tender)的说法中，正确的是( )。
A. 招标方有较大酌选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者
B. 竞标单位较多，工作量大，时间长
C. C.一般适用于规模较大的物业
D. 可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
E. 可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标
[单选题]物业管理企业培训方法有很多，常用的培训方法有课堂教学法、现场教学法和( )。
A. 师徒式培训法
B. 面对面(face to face)培训法
C. 指导性培训法
D. 师徒式教学法
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