下列关于租赁的说法中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

出租人(lessor)、约束力(binding force)、抵押物(hypothecated property)、抵押权实现(hypotheca realization)、双重身份(double identity)、抵押权设定(creation of mortgage)、未来经济利益(future economic benefits)、单方面解除、符合规定(conforming to prescribed)、房屋出租

[单选题]下列关于租赁的说法中，正确的是（ ）。

A. 在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借人人
B. 可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止
C. 如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润
D. 如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润

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举一反三：

[单选题]甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住，后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押，并办理抵押登记。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定^{(conforming to prescribed)}的是（ ）。

A. 甲不得将已出租的房屋设定抵押
B. 甲将已出租的房屋设定抵押，应经乙同意
C. 丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D. 丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同

[单选题]根据资产定义，下列各项中不属于资产特征的是（ ）。

A. 资产是企业拥有或控制的经济资源
B. 资产预期会给企业带来未来经济利益^{(future economic benefits)}
C. 资产是由企业过去交易或事项形成的
D. 资产能够可靠地计量

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