【名词&注释】
标准差(standard deviation)、不相容(incompatible)、标的物(subject matter)、期望值(expected value)、房屋产权转移、土地使用权出让金(land granting fee)、权利人(obligee)、主要依据(main basis)、土地闲置费(cost of idled land)、另一种(another)
[单选题]一些竞争者可能对某些方面反应强烈，例如对降价竞销反应强烈，但对其他方面（如增加广告预算、加强促销活动等）却不予理会。这种竞争者属于（ ）竞争者。
A. 从容不迫型
B. 选择型
C. 凶猛型
D. 随机型
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举一反三：
[多选题]下列属于债务融资市场渠道的是( )。
A. 房地产企业上市
B. 抵押型REIT
C. 权益型REIT
D. 抵押贷款支持证券
E. 退休基金
[单选题]各投资方案净现值的期望值不同时，以方案风险大小为投资方案比选的主要依据(main basis)，此时应选择的判别指标是（ ）。
A. 净现值
B. 净现值期望值
C. 净现值标准差
D. 净现值标准差系数
[单选题]下列关于物权的效力的说法有误的是（ ）。
A. 同一标的物，不允许有性质不相容的两个物权同时并存
B. 同一标的物一般来说，物权优先于债权
C. 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主失效
D. 物权成立后，无论其标的物辗转落入何人之手，权利人(obligee)均可追及标的物行使其权利
[多选题]收益递增递减原理揭示的投入产出关系包括（ ）。
A. 边际收益递减原理
B. 规模报酬规律
C. 利润最大化规律
D. 均衡原理
E. 适合原理
[单选题]房地产开发项目自（ ）之日起满一年未动丁开发的，可以征收土地闲置费(cost of idled land)。
A. 土地使用权出让合同签订
B. 土地使用权出让合同约定的动工开发
C. 土地使用权出让金缴纳
D. 土地使用权证书取得
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