【名词&注释】
法律规定、经济条件下、市场供求关系(relation of market supply and demand)、还本付息(loan and interest payment)、抵押权人(mortgagee)、城市规划区(urban planning area)、具体安排、交易类型(transaction structure)、楼面地价(story price)、规划容积率
[单选题]在城市房屋拆迁补偿安置中，（ ）。
A. 产权不明确的房屋不予补偿
B. 已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人
C. 未解除租赁关系的房屋，暂不补偿
D. 未超过使用期限的，临时建筑，应给予适当补偿
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举一反三：
[单选题]写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。
A. 市场租金水平的预测值
B. 业主可接受的最低租金水平
C. 市场租金的变化趋势
D. 同类写字楼的平均租金水平
[单选题]以下关于GDP与其他变量关系正确的表达式是（ ）。
A. GDP=GNP+对外要素收入净额
B. GDP=NDP+折旧
C. GDP=工资+利息+利润+租金+直接税+企业转移支付
D. GDP=消费支出+投资支出+政府购买+进口-出口
[多选题]保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括（ ）。
A. 分散风险职能
B. 资金职能
C. 组织经济补偿职能
D. 防灾防损职能
E. 分配职能
[多选题]下列关于城市规划的表述中，正确的是（ ）。
A. 警市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排
B. 城市规划经过法律规定的程序审批确立后．就具有法规效力，城市规划区内的各项土地利用和建设活动，都必须按照城市规划进行
C. 城市规划区是指城市市区、郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域
D. 城市规划管理是对批准的城市规划进行管理，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，保证城市规划的顺利实施
E. 城市规划管理不具有政府行政职能
[单选题]（ ）是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型(transaction structure)与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。
A. 可比实例
B. 吻合案例
C. 相似实例
D. 求同案例
[单选题]地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成，且在梁的交点上竖立柱子，以支撑建筑骨架的基础被称为（ ）。
A. 条形基础
B. 独立基础
C. 整体式筏式基础
D. 箱形基础
[单选题]某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价(story price)为1500元/m2，则理论上应补交地价( )万元。
A. 1250
B. 1750
C. 2050
D. 2150
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