下列股东权利中属于共益权的是（ ）。

【名词&注释】

知识产权(intellectual property)、人身权(personal right)、投资者(investor)、撤销权(right of revocation)、股东大会(general meeting of shareholders)、民事权利(civil rights)、请求权(right of claim)、年利率(annual interest rate)、表决权(voting right)

[单选题]下列股东权利中属于共益权的是（ ）。

A. 出席股东大会的权利、股票过户的权利、表决权^{(voting right)}
B. 股息红利分配的请求权^{(right of claim)}、表决权^{(voting right)}、出席股东大会的权利
C. 表决权^{(voting right)}、查询公司经营状况的请求权^{(right of claim)}、出席股东大会的权利
D. 股票过户的权利、表决权^{(voting right)}、查询公司经营状况的请求权^{(right of claim)}

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举一反三：

[单选题]某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年利率^{(annual interest rate)}8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为（ ）。

A. 8.8%
B. 10%
C. 18%
D. 18.6%

[单选题]收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。

A. 最佳用途和最佳规模
B. 最佳集约度
C. 最佳规模和最佳集约度
D. 最佳用途

[多选题]在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。

A. 卖方实际得到的价格/(1－应由卖方缴纳的税费比率)
B. 卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费
C. 买方实际付出的价格－应由买方负担的税费
D. 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
E. 买方实际付出的价格/(1－应由买方缴纳的税费比率)

[单选题]根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（ ）。

A. 物权
B. 知识产权
C. 人身权
D. 撤销权

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