【名词&注释】
品牌效应(brand effect)、基本要求(basic requirements)、政策法规(policies and regulations)、工业用地(industrial land)、密切相关(closely related)、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、投资总额(gross investment)、难以确定(difficult to determine)、业主大会会议
[单选题]以下物业租赁方式中，会因租约一方的死亡而中止的是( )租赁。
A. 周期性
B. 私房
C. 定期
D. 意愿
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举一反三：
[多选题]在目标市场选择中，企业可以运用的市场营销策略有( )。
A. 集中目标市场营销策略
B. 分散目标市场营销策略
C. 品牌效应营销策略
D. 无差异目标市场营销策略
E. 差异目标市场营销策略
[多选题]20世纪90年代初，这一阶段的物业管理政策法规主要体现了( )的特点。
A. 借鉴性
B. 完整性
C. 针对性
D. 单一性
E. 过渡性
[单选题]期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格。一般来说，期房价格( )现房价格。
A. 高于
B. 等于
C. 低于
D. 两者无关联
[单选题]房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地（ ）转让必须保持一致。
A. 转让权
B. 使用权
C. 收益权
D. 买卖权
[单选题]评标委员会应当按照招标文件确定的（ ），对投标文件进行评审和比较，然后对评标结果签字确认。
A. 评标步骤和内容
B. 评标标准和方法
C. 评标期限和方法
D. 评标内容和期限
[单选题]以下既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是( )。
A. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B. 物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C. 公示16小时服务电话
D. 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度
[单选题]前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。
A. 首次业主大会会议召开
B. 业主大会成立
C. 50%业主入住
D. 物业服务合同生效
[多选题]一般来说，物业管理标底的确定应考虑的方面包括（ ）。
A. 要与本物业的档次相协调
B. 要反映业主、使用人的经济承受能力和消费意向
C. 要以招标文件中的管理目标为依据
D. 要注意与物业服务管理相适应
E. 确定标底要严格遵循国家及地方政府颁布的有关规定(related regulations)
[单选题]下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是( )。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 转让的房地产暂时难以确定(difficult to determine)土地使用权出让用途、年限和其他条件的
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额(gross investment)的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
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