2022房地产估价师执业资格考试试题(05月29日)

1. [单选题]可行性研究可以分为五个步骤，以下排序正确的是（ ）。

A. ①调查研究；②接受委托；③编制可行性研究报告^{(feasibility study report)}；④方案的选择和优化；⑤财务评价和综合评价
B. ②④①⑤③
C. ②③④①⑤
D. ②①③④⑤
E. ②①④⑤③

2. [多选题]乙银行用于分析甲公司短期偿债能力的指标为（ ）。

A. 速动比率
B. 资产负债率
C. 资产报酬率^{(rate of return on assets)}
D. 流动比率^{(current ratio)}

3. [多选题]下列资金中，可以用于购买国债的有（ ）。

A. 担保公司资金
B. 在建工程抵押贷款
C. 商品房预售资金
D. 住房共用部位共用设施设备专项维修资金
E. 住房公积金

4. [多选题]我国房屋权属登记（ ）

A. 具有公信力
B. 公告是必经程序
C. 是一项法定制度
D. 为全力动态登记
E. 可以制作颁发统一的房地产权证书

5. [多选题]在整个购房过程中，程某应申请的房屋登记类别为（ ）。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权更正登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋抵押权登记

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