【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、自然资源(natural resources)、土地面积(land area)、容积率(plot ratio)、综合楼(complex building)、建筑面积(building area)、主要任务(major task)、平均价格(average price)、销售市场(sales market)、管理部门
[单选题]基准地价是城市中均质区域内的土地（ ）。
A. 最低价格
B. 最高价格
C. 平均价格(average price)
D. 成交价格
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举一反三：
[单选题]甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。
A. 甲物业投资风险大
B. 乙物业投资风险大
C. 甲、乙两个物业投资风险相同
D. 无法判断
[单选题]对投资项目或投资方向提出建议，是( )阶段的主要任务(major task)。
A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策
[单选题]下列说法正确的是（ ）。
A. 增价拍卖皆为卖方报价拍卖
B. 增价拍卖皆为买方报价拍卖
C. 减价拍卖皆为卖方报价拍卖
D. 减价拍卖皆为买方报价拍卖
[单选题]投资额不足总投资额（ ）且未经批准中止开发建设连续满1年的土地属于闲置土地。
A. 25%
B. 20%
C. 15%
D. 10%
[单选题]甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（ ）日内向当地房地产管理部门申报价格。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单选题]该综合楼商业部分每层的建筑面积为（ ）m2。
A. 3250.00
B. 3437.50
C. 4000.00
D. 5000.00
[多选题]“某城市别墅销售市场(sales market)”这一市场细分的方式包括（ ）
A. 按地域范围细分
B. 按房地产用途细分
C. 按增量存量细分
D. 按交易形式细分
E. 按目标市场细分
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