【名词&注释】
施工进度(construction progress)、关键因素、经济实力(economic strength)、闭路电视监控(cctv surveillance)、主管部门(department in charge)、独立法人资格(the status of independent legal person)、施工许可证、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、物业管理人员(administrator of an estate)、交付使用(initiation into service)
[单选题]以应收账款（包括应收票据等）形式表现的不良资产，主要是指企业无法收回的应收账款，其具体形式不包括( )的应收账款。
A. 逾期
B. 冻结
C. 坏账、死账形式
D. 呆滞
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举一反三：
[单选题]在前期物业管理的过程中，需要不断进行调整，具体内容不包括( )。
A. 服务规范到位
B. 管理用房到位
C. 物资配备到位
D. 物业管理人员(administrator of an estate)到位
[单选题]为避免过分集中人住导致工作的混乱，降低入住工作强度，在向业主发出人住通知书时，应明确告知其入住办理时间，现场亦应有明确标识和提示，以便对业主人住进行有效疏导和分流，确保人住工作的顺利进行的应对办法是（ ）。
A. 人力资源充足
B. 资料准备充足 ~
C. 分批办理人住手续
D. 紧急情况有预案
[单选题]经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起( )依法做出行政许可书面决定。
A. 9日内
B. 15日内
C. 10日内
D. 12日内
[单选题]下列选项中，根据群体的( )分类，可分为项目群体、友谊群体、兴趣群体、协会群体等。
A. 任务性质
B. 任务特点
C. 形成方式
D. 组织特点
[单选题]下列不属于决定参与投标的关键因素是( )。
A. 项目区域、规模符合企业发展规划
B. 项目类型符合企业确定的目标客户
C. 准确的物业管理年度收支测算
D. 项目委托方具有独立法人资格和经济实力
[多选题]以下属于零售商业物业的有( )。
A. 地区购物商场
B. 公寓
C. 居住区商场
D. 休闲娱乐设施
E. 特色商店
[单选题]闭路电视监控系统的规模可根据监视范围的大小以及监视目标的多少来确定，监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分，其中( )之间的为中型电视监控系统。
A. 10～50个
B. 10～100个
C. C.50～100个
D. 100～200
[多选题]《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括( )。
A. 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照(enterprise legal person licence)和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 拆迁安置已经落实
E. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用(initiation into service)条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用(initiation into service)条件或者已确定施工进度和交付日期
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