【名词&注释】
市场分析(market analysis)、市场信息(market information)、信贷政策(credit policy)、施工方(construction side)、资产负债率(asset-liability ratio)、经济活动(economic activities)、建筑面积(building area)、银行信用(bank credit)、流动比率及速动比率、借款偿还期(repayment period of loan)
[判断题]对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 （ ）
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举一反三：
[多选题]从市场分析角度出发，下列信息属于房地产市场信息的有（ ）
A. GNP增长率
B. 信贷政策
C. 市场吸纳率
D. 房地产开发成本及成本指数
[单选题]（一）甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积(building area)分别为66000㎡、69000㎡.总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积(building area)为65000㎡，地下1层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/（㎡?D）；地上一～四层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/（㎡?D）；B座总建筑面积(building area)为67500㎡，办理了销售许可证，其中8000㎡已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5％的质量保证金，截至目前已付工程款93％。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。回答1至3题
A. A座、B座合计抵押建筑面积(building area)为（ ）㎡。
B. 124500
C. 127000
D. 132500
E. 135000
[多选题]下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有（ ）。
A. 速动比率
B. 利息备付率
C. 偿债备付率
D. 内部收益率
E. 资产负债率
[单选题]（ ）是指经济活动中的一种借贷行为，是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡。
A. 信用
B. 贷款
C. 公债
D. 金融
[多选题]该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有（ ）。
A. 银行信用(bank credit)
B. 商业信用
C. 民间信用
D. 国家信用
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