【名词&注释】
通货膨胀(inflation)、施工进度(construction progress)、设计方案(design scheme)、《城市房地产管理法》、保安人员(security personnel)、历史记录(history record)、《物业管理条例》、管理部门、管理政策法规、各个方面(every aspect)
[单选题]单利计息与复利计息的区别在于( )。
A. 是否考虑资金的时间价值
B. 是否考虑本金的时间价值
C. 是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D. 是否考虑通货膨胀
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举一反三：
[多选题]保安费是指维持物业公共区域秩序的费用，它由( )构成。
A. 能源费
B. B．保安人员住房租金
C. 保安用房费用
D. D．保安人员人身保险费
E. E．保安系统费
[单选题]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[单选题]《城市规划法》中，申报建设项目选址意见书的主要要求不包括( )。
A. 项目选址的土地权属情况
B. 对拟建工程的说明，包括建筑位置、使用性质、高度、面积等
C. 界址地形图，包括建筑工程用地和相邻单位及建筑
D. 规划部门审定的设计方案
[多选题]物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面(every aspect)的历史记录。物业管理常用的档案分类方法有( )。
A. 年度分类法
B. 季度分类法
C. 组织机构分类法
D. 性质分类法
E. 事件分类法
[单选题]《城市房地产管理法》对商品房预售的规定条件之一是，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上，并已经确定施工进度和施工交付日期。
A. 10%.
B. 15%.
C. 20%.
D. 25%.
[单选题]为《物业管理条例》颁发后一阶段物业管理政策法规的特点。
A. 配套性
B. 经验性
C. 操作性
D. 以上三项都正确
[多选题]物业管理合同的签订要点有( )。
A. “宜细不宜粗”的原则
B. “宜粗不宜细”的原则
C. “宜细也宜粗”的原则
D. 不应有无偿无限期的承诺
E. 应有无偿无限期的承诺
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