【名词&注释】
绩效评价(performance evaluation)、公共安全(public security)、经济指标(economic index)、建设单位(construction unit)、自主经营(independent management)、专业服务公司(professional service firm)、犯罪分子、《物业管理条例》、强制手段(coercive measure)、市场经济条件下(condition of market economy)
[单选题]行政管理的基本依据是( )。
A. 法律法规
B. 道德约束
C. 行政权力
D. 强制手段(coercive measure)
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举一反三：
[多选题]绩效评价的三项主要指标是( )。
A. 服务满意度
B. 管理人员的素质
C. 物业经济指标
D. 物业品牌化
E. 领导的能力
[单选题]《物业管理条例》( )规定：物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
A. 第二十六条
B. 第二十五条
C. 第二十七条
D. 第二十八条
[单选题]下列物业权利中，( )是物业产权中的核心权利，是最完全的权利，是其他物业权利的源泉。
A. 物业所有权
B. 物业使用权
C. 物业的相邻权
D. 物业的抵押权
[多选题]公共安全防范管理服务是物业管理企业协助政府相关部门，为维护公共治安、施工安全等采取的一系列防范性管理服务活动。内容包括( )等工作。
A. 出入管理
B. 安防系统的使用、维护和管理
C. 施工现场的管理
D. 犯罪分子的擒拿
E. 配合政府开展社区管理
[单选题]、写字楼的管理方式不包括()。
A. 委托服务型
B. 自主经营型
C. 专业服务公司型
D. 有关部门委派型
[单选题]对于行政权力自身的特点叙述错误的是( )。
A. 行政权力是一种公共权力
B. 行政权力具有合法性
C. 行政权力具有可逆性
D. 行政权力是一种强制性的权力
[单选题]规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括( )。
A. 费时较多
B. 程序复杂
C. 费用较高
D. 缺乏竞争力
[单选题]《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用( )的方式选聘物业服务企业。
A. 协议
B. 公告
C. 拍卖
D. 招标
[单选题]在市场经济条件下(condition of market economy)，( )是交易双方所采取的一种交易形式。
A. 招标
B. 审标
C. 投标
D. 招标投标
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