【名词&注释】
战略意义(strategic significance)、维护费用(maintenance cost)、法定代表人、行政主管部门(executive branch)、营业执照(business license)、经营管理权(management and administrativerights)、互相促进(mutual improvement)、交付使用(initiation into service)、项目总投资(total invest to project)、相互促进效应
[单选题]某人将10000元存入银行，期限为1年，年利率为12%，一年12次按月利率复利计息，则一年后可得到的本利和为( )元。
A. 11268.25
B. 11255.09
C. 11248.64
D. 11200
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举一反三：
[多选题]物业服务企业的利润总额包括( )。
A. 营业利润
B. 投资净收益
C. 无形资产转让收入
D. 营业外收支净额
E. 补贴收入
[单选题]委托服务型物业管理企业只有( )。
A. 服务权
B. 管理权
C. 经营管理权
D. 租赁权
[多选题]物业管理企业在向房地产行政主管部门申请资质时不需要提供( )。
A. 营业执照
B. 验资证明
C. 招聘人员名单
D. 企业管理办法和制度
E. 企业法定代表人的身份证明
[单选题]在零售商业物业经营的应用中，将干洗店和宠物店尽量远离餐厅和快餐店体现的是（ ）。
A. 租户组合应实现多样化
B. 引入主力店以带来大量客流
C. 空间安排实现相互促进效应
D. 互相促进(mutual improvement)销售的聚集效益
[单选题]关于设施管理的说法，错误的是（ ）。
A. 设施管理概念的诞生，是物业经营管理发展的必然结果
B. 设施管理的目标是维护费用最低
C. 设施管理的概念已从“硬件”管理，扩充到“软件”管理
D. 设施管理的服务对象是人
[多选题]房地产开发项目管理应当遵循的制度包括( )。
A. 必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
B. 房地产开发项目的资本金占项目总投资(total invest to project)的比例不得低于30%
C. 项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D. 房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范
E. 房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用(initiation into service)
[单选题]物业收费的形式为( )。
A. 1月收1次
B. 1年收1次
C. 1日收1次
D. 包干制或酬金制
[单选题]具有战略意义的管理职能是( )。
A. 决策
B. 计划
C. 领导
D. 沟通
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