1. [单选题]马斯洛在1943年所著的《人的动机理论》一书中，提出了( )理论。
A. 双因素
B. 三重需求
C. 期望
D. 需要层次
2. [多选题]房屋的维护与修缮是()。
A. 物业管理的全部内容
B. 物业管理的重要环节
C. 常规性服务的主要内容
D. 常规性管理的主要内容
3. [单选题]影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，这体现了物业服务定价成本监审应当遵守的( )原则。
A. 对应性(the characters of correspondence)
B. 相关性
C. 合理性
D. 合法性
4. [多选题]公寓楼(apartment house)出租过程中需向政府缴纳的税费主要有( )。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 房产税
D. 所得税
E. 租赁手续费
5. [多选题]商品房现售条件包括( )。
A. 没持有建设工程规划许可证(license)
B. 取得土地使用权证书
C. 已通过竣工验收
D. 拆迁安置已经落实
E. 未超过土地使用年限
6. [单选题]只可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于( )。
A. 一级物业管理企业
B. 二级物业管理企业
C. 三级物业管理企业
D. 四级物业管理企业
7. [单选题]气体火灾探测器主要用于易燃、易爆场所中探测可燃气体(粉尘)的浓度，一般调整在爆炸浓度下限的( )时动作报警。
A. 1/4～1/5
B. 1/6～1/7
C. 1/5～1/6
D. 1/3～1/4
8. [单选题]的任务是将缩机排出的高温气态制冷剂冷却、液化。
A. 压缩机
B. 制冷设备
C. 蒸发器
D. 冷凝器
9. [多选题]股份有限公司的组织机构由( )构成。
A. 股东大会(general meeting of shareholders)
B. 董事会
C. 监事会
D. 全体员工
E. 理事会
10. [单选题]新建现售商品房项目应当在现售前( )日完成物业管理招标投标工作。
A. 90
B. 60
C. 45
D. 30
