【名词&注释】
法律纠纷、注意事项(points for attention)、分阶段(by stages)、消防通道(fire interrupter passage)、总体目标(general target)、有形资产(tangible assets)、服务项目(service items)、电子锁(electronic lock)、服务费用(service charge)、物业管理工作
[多选题]通风系统的主要设备包括( )。
A. 通风管道
B. 百叶风口
C. 膨胀阀
D. 进风塔
E. 除尘器
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举一反三：
[单选题]有关车辆管理注意事项的叙述中，错误的是（ ）。
A. 车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
B. 车辆停放必须符合消防管理要求，切忌堵塞消防通道
C. 车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷
D. 对于电梯直接通往室内停车场车库的小区，必须做好电梯人口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内
[单选题]在建筑给水管材类型中，具有韧性强、耐腐蚀、重量较轻、安装方便等优点的是( )。
A. 铜管
B. 钢管
C. 塑料管
D. 铸铁管
[多选题]财务管理总体目标中，关于企业价值最大化或股东财富最大化，叙述正确的有（ ）。
A. 企业价值最大化，是指企业通过合理的经营，采用最优的财务管理政策和手段，使企业价值达到最大
B. 企业价值不是企业全部财产的市场价值，而是账面资产的总价值
C. 企业有形资产和无形资产价值的市场评价，反映了企业潜在或预期获利能力
D. 股东财富最大化是衡量企业财务行为和财务决策是否合理的标准
E. 实现企业价值最大化是其财务管理的主要目标
[多选题]出入口自动控制系统也叫门禁系统，一般由( )等组成。
A. 计算机
B. 电子锁(electronic lock)
C. 识别卡
D. 报警控制器
E. 探测器
[单选题]可以较科学地确定设备修理间隔期和内容。
A. 设备的检查
B. 设备故障诊断技术
C. 设备的状态监测
D. 定期预防性试验
[多选题]根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为( )。
A. 整体物业管理项目招标
B. 单项服务项目(service items)招标
C. 分阶段项目招标
D. 住宅项目招标
E. 非住宅项目招标
[单选题]实行物业管理服务费用(service charge)包干制时，物业管理服务费的构成不包括（ ）。
A. 物业管理服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务企业的酬金
[单选题]就物业管理活动来看，物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。
A. 策划
B. 措施
C. 预防
D. 合同
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