【名词&注释】
散热器(radiator)、供暖系统(heating system)、报酬率(rate of return)、跨越式(leaping)
[多选题]物业服务企业的财务管理包括（ ）管理。
A. 利润
B. 成本和费用
C. 营业收入
D. 专项维修资金
E. 特殊资金
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举一反三：
[多选题]以水和汽为传热媒体的供暖系统按室内立管与散热器的连接方式不同可分为( )供暖系统。
A. 垂直式
B. 单管顺流式
C. C.单管跨越式(leaping)
D. D.双管式
E. 水平跨越式(leaping)
[单选题]某宗物业是政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益为8万元；该宗物业的报酬率为8.5%，则该宗物业的收益价格为( )万元。
A. 90.56
B. 91.52
C. 94.43
D. 95.12
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