【名词&注释】
收益率(return)、投保人(applicant)、住房制度改革(housing system reform)、年利率(annual interest rate)、活动场所(activity place)、进度表(progress chart)、《物业管理条例》、无风险报酬率(risk-free return rate)、本利和(capital and interest)
[单选题]下列选项中属于物业项目开发的销售阶段早期介入内容的是（ ）。
A. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
B. 完成物业管理方案及实施进度表
C. 就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见
D. 对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
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举一反三：
[多选题]物业保险的作用主要有( )。
A. 可以增强社会防灾救灾力量
B. 可以促进住房制度改革
C. 增强投保人的信用程度
D. 可以抵御意外不幸
E. 利于善后工作
[单选题]某人将10000元存入银行，期限为1年，年利率为12%，一年12次按月利率复利计息，则一年后可得到的本利和(capital and interest)为( )元。
A. 11268.25
B. 11255.09
C. 11248.64
D. 11200
[单选题]《物业管理条例》明确将( )合同定义为物业服务合同。
A. 生意
B. 房屋
C. 转卖财产
D. 业主和物业之间
[单选题]下列选项中，（ ）是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。
A. 风险报酬率
B. 安全利率
C. 无风险报酬率(risk-free return rate)
D. 市场收益率
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