【名词&注释】
行政单位(administrative unit)、经济性质(economic nature)、实际成本(actual cost)、计划成本(planned cost)、工资标准(wage standard)、法人资格、行政管理部门(administrative department)、资质等级、社会团体法人(social organization as legal person)、公安部门(public security sector)
[单选题]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指（ ）。
A. 各类值班记录
B. 对内对外签订的合同、协议原件
C. 设备维修记录
D. 对内对外签订的合同、协议原件或附件
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举一反三：
[单选题]物业服务企业利润的构成不包括( )。
A. 营业利润
B. 补贴收入
C. 投资净收益
D. 营业外收入
[单选题]将成本划分为目标成本、定额成本、计划成本和实际成本所依据的标准是( )。
A. 经济性质
B. 与业务量的关系
C. 经济用途
D. 计算依据各不相同
[单选题]有关承诺的撤回，下列表述不正确的是( )。
A. 撤回承诺的通知在承诺通知到达要约人之前到达要约人的，则撤回承诺的通知有效
B. 受要约人有权随时撤回所作出的承诺，不受时间限制
C. 撤回承诺的通知与承诺通知同时到达要约人的，则撤回承诺的通知有效
D. 撤回承诺的通知在承诺通知到达要约人之后到达要约人的，则视为合同成立，双方受合同约束
[多选题]根据劳动的复杂程度、繁重与精确程度和责任大小来划分等级，根据等级规定工资标准，这是种工资制度是( )。
A. 技术等级工资制
B. 职务等级工资制
C. 结构工资制
D. 多元化工资制
[多选题]鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，分为( )等四种情况进行处理。
A. 观察使用
B. 处理使用
C. 停止使用
D. 部分拆除
E. 整体拆除
[单选题]业主委员会的成立须经()依法核准登记后，取得社会团体法人(social organization as legal person)资格。
A. 房地产行政管理部门(administrative department)
B. 公安部门(public security sector)
C. 政府建设行政单位
D. 政府社团登记部门
[单选题]房地产开发企业一级资质等级中，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的40人，下列关于专业管理人员的说法正确的是（ ）。
A. 中级以上职称的管理人员不少于20人
B. 持有资格证书的专职会计人员不少于6人
C. 中级以上职称的管理人员不少于10人
D. 持有资格证书的专职会计人员不少于5人
[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会会议。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
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