【名词&注释】
经济适用房(affordable housing)、生活方式(life style)、社会保险(social insurance)、技术水平(technical level)、商品住宅(commercial housing)、房地产估价师、特殊要求(special requirements)、经营性用地(profit-oriented land)、出让国有土地使用权、特殊情况下(special condition)
[判断题]城市蓝线应当与城市规划一并报批。 （ )
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举一反三：
[多选题]房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有（ ）
A. 社会养老保险
B. 健康保险
C. 劳动工伤保险
D. 意外伤害保险
E. 失业保险
[单选题]租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（ ）。
A. 置业投资
B. 设备租赁
C. 售后回租
D. 权益融资
[单选题]经济适用房和廉租房项目用地，目前采取（ ）方式供地。
A. 协议出让
B. 招标兼出让
C. 行政划拨
D. 行政划拨兼协议出让
[单选题]（二）王先生有一幢私房，因资金紧缺欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，王先生找到与其相熟的房地产估价师李某，欲请其评估。
A. 第 6 题 在接洽过程中，李某可以承诺（ ）。
B. 现场勘查后马上口头告知评估价格，之后再按约定期限提交正式估价报告
C. 评估收费给予优惠，低于其他估价机构的收费水平
D. 在王某与李某所在的房地产估价机构签订估价委托合同后，经机构同意和指派，由自己亲自估价
E. 由自己亲自承接该估价业务，以个人名义出具估价报告
[多选题]房地产估价中，估价方法的选择，是由（ ）综合决定的。
A. 估价对象的房地产类型
B. 估价方法适用的对象和条件
C. 估价人员的技术水平
D. 委托人的特殊要求(special requirements)
E. 所收集到的资料的数量和质量
[单选题]以下不属于经营性用地(profit-oriented land)的是( )。
A. 工业用地
B. 旅游用地
C. 娱乐用地
D. 商品住宅用地
[多选题]运用路线价法估价的步骤包括（ ）等。
A. 调查评估路线价
B. 计算临街土地的价值
C. 求取可比实例价格
D. 划分路线价区段
E. 交易情况修正
[单选题]在房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”的现象，产生这一购买行为的主要因素是（ ）。
A. 消费者的感觉
B. 消费者的生活方式
C. 消费者的经济状况
D. 消费者的预期
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