【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、配电房(distribution substation)、项目法人(project legal person)、物业管理(property management)、建筑造型(architectural modeling)、综合楼(complex building)、建筑面积(building area)、实用功能(practical function)、签订合同(sign a contract)、投标人资格
[判断题]除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行无偿无限期使用。（ ）
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举一反三：
[单选题]新设项目法人资本金筹措渠道不包括（ ）。
A. 政府政策性资金
B. 国内外企业入股的资金
C. 个人入股的资金
D. 资产变现的资金
[多选题]房地产开发项目建筑工程的招标程序包括（ ）。
A. 申请招标
B. 可行性研究
C. 编制招标文件
D. 编制招标工程标底
E. 确定招标方式，发布招标公告或邀请投标函
[多选题]根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有面积有（ ）
A. 为建筑造型而间、无实用功能(practical function)的建筑面积(building area)
B. 建在幢内且为本幢服务的配电房
C. 为多幢综合楼服务的 物业管理用房
D. 人防用的地下室
E. 用作公共休息场所的架空层
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