【名词&注释】
理论依据(theoretical basis)、产品结构(product structure)、房屋建筑、现实生活(real life)、建设单位(construction unit)、假设开发法(hypothetical development method)、施工许可证、人民政府(s government)、工程所在地、商业银行中间业务(commercial banks ' intermediary busines
...)
[判断题]在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须向工程所在地的人民政府(s government)申请领取施工许可证。（ ）
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举一反三：
[多选题]相邻关系的实质，从义务方面来说是对所有权、使用权的一种限制。在现实生活中，主要存在下列几种相邻关系（ ）。
A. 通风与采光的相邻关系
B. 险情危害相邻关系
C. 排水与排污的相邻关系
D. 通风、采光、排水、排污的相邻关系
E. 隔声、隔热、通风、采光的相邻关系
[单选题]按商业银行中间业务(commercial banks intermediary busines)的功能和形式分类，不包括（ ）。
A. 结算类中间业务
B. 决算类中间业务
C. 担保型中间业务
D. 融资型中间业务
[单选题]下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）
A. 净收益包括有形收益和无形收益
B. 运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C. 通常只有客观收益才能作为估价依据
D. 应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
[多选题]预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。
A. 市场比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法
E. 路线价法
[多选题]从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（ ）。
A. 物理结构
B. 区域结构
C. 产品结构
D. 供求结构
E. 总量结构
[单选题]（ ）是指在可以预见的将来，企业将会按当前的规模和状态继续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务。
A. 会计主体
B. 持续经营
C. 会计分期
D. 货币计量
[单选题]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元／m2，现房出租的年末净收益为500元／m2。若按折现率10％和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（ ）元/m2。
A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455
[单选题]一前后临街、总深度为50m的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（ ）m。
A. 22
B. 28
C. 38
D. 50
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