【名词&注释】
实事求是(seeking truth from facts)、信息中心(information center)、民事行为能力(capacity for civil conduct)、建筑平面图(architectural plans)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、公有住房(public housing)、物业管理制度(property management system)、《物业管理企业资质管理办法》、新城区开发
[多选题]物业服务收费原则包括( )。
A. 合理原则
B. 维护全体业主合法权益的原则
C. 从实际出发，实事求是的原则
D. D.公开原则
E. E.收费与服务水平相适应的原则
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举一反三：
[单选题]建筑总平面使用的测量坐标网又称( )。
A. 施工坐标
B. 大地坐标
C. 主坐标
D. 虚设坐标
[单选题]一套单元公寓面积150m2，单价3200元/m2，总价48万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予10%的优惠，则其实际单价为( )元/m2。
A. 3200
B. 3520
C. 2880
D. 3040
[单选题]一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作由( )负责。
A. 中国物业管理协会
B. 住房与城乡建设部
C. 地方物业管理行政主管部门
D. 住房与城乡建设部信息中心
[单选题]在建筑施工图中，( )是表示建筑物的外观特征和艺术效果，并表明外墙装饰要求的图样，也是编制概预算的重要依据。
A. 建筑平面图
B. 建筑立面图
C. 建筑详图
D. 建筑剖面图
[单选题]能够表明预计的运营收入、费用支出和准备金基金来源的预算是( )预算。
A. 长期
B. 资本支出
C. 年度运营
D. 短期
[单选题]公有住房(public housing)售房单位应当在收到售房款之日起( )，将应提取的住宅专项维修资金交与代收代管单位。
A. 10日内
B. 20日内
C. 30日内
D. 45日内
[多选题]并非所有的组织体都是法人，法人需要具备一定的条件，其中包括( )。
A. 发起人是完全民事行为能力人
B. 有必要的财产或者经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 能够独立承担民事责任
E. 至少3个自然人
[单选题]新城区开发房地产具有的不利条件有( )。
A. 增加安置补偿费开支
B. 获得土地非常困难
C. 规划设计条件苛刻
D. 市政配套设施缺乏
[单选题]我国第一部系统规范物业管理制度(property management system)的规范性文件是( )。
A. 《物业管理条例》
B. 《物业管理企业资质管理办法》
C. 《城市新建住宅小区管理办法》
D. 《全国优秀管理住宅小区标准》
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