【名词&注释】
人员配备(personnel allocation)、技术水平(technical level)、直接影响(directly affect)、现代化大生产(modernized great production)、专业分工(specification of work)、主管部门(department in charge)、经营管理权(management and administrativerights)、非市场性(non-marketability)、《建筑法》(building law)、物业管理社会化
[单选题]下列房地产抵押权的设定规则中，( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
A. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B. 以共有的房地产抵押的
C. 预购商品房贷款抵押的
D. 以已出租的房地产抵押的
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]房地产业在作为产业出现时，( )会直接影响房地产市场的价格。
A. 信息、通信技术水平的高低
B. 生产和工作方式的转变
C. 金融资本供给方的决策
D. 房地产供给政策
[单选题]明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的是( )。
A. 《建筑法》(building law)
B. 《城市规划法》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《城市房地产转让管理规定》
[多选题]物业管理的市场化特征表现为( )。
A. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
B. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
C. 物业管理活动应遵循市场原则
D. 非市场性(non-marketability)的房屋管理不属于物业管理
E. 随着社会经济发展，乡村对物业管理服务的需求将逐渐扩大
[单选题]房地产具有供给有限特性，本质上在于( )。
A. 规划限制
B. 价值量大
C. 土地总量有限
D. 房地产不可移动
[多选题]在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有( )。
A. 公共建筑和共用设施改变用途问题
B. 占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
C. 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题
D. 物业保安工作方面的漏洞
E. 建立住宅专项维修资金制度问题
[单选题]实行房地产权属登记发证制度，是（ ）进行房地产活动的凭证。
A. 房地产开发商
B. 房地产权利人
C. 房地产主管部门
D. 房地产占有者
[单选题]物业管理社会化的必要前提是( )。
A. 物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构
B. 现代化大生产的社会专业分工
C. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权(management and administrativerights)相互分离
D. 物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作
[单选题]在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数称为( )成本，用以判断增减服务量在经济上是否合算。
A. 边际
B. B.机会
C. 估计
D. 差异
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/xqe77x.html
