【名词&注释】
投资决策(investment decision)、市场营销(marketing)、连贯性(coherence)、系统性(systemic)、经营管理(management)、经营活动(operating activities)、优化组合(optimum combination)、波纹管补偿器(bellows type expansion joint)、体积小(small volume)
[多选题]物业经营管理活动包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的( )等经营活动。
A. 资本投资决策
B. 市场营销
C. 租赁管理
D. 成本控制
E. 经营绩效评估
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举一反三：
[单选题]在租赁市场活跃时，业主通常选择的模式为（ ）。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 委托管理模式
D. 延期租赁模式
[单选题]假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为( )。
A. 规模报酬
B. 平均产量
C. 边际产量
D. 边际收益递减规律
[单选题]供暖管道中补偿器的种类很多，其中具有体积小(small volume)、节省钢材、流动阻力小等优点的补偿器是( )。
A. 套管补偿器
B. 波纹管补偿器(bellows type expansion joint)
C. 自然补偿器
D. 球形补偿器
[单选题]物业服务企业培训常用的方法中，具有系统性、连贯性的特点是( )。
A. 现场教学法
B. 课堂教学法
C. 师徒式培训法
D. 远程培训法
[多选题]房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。
A. 计划
B. 预测
C. 优化组合(optimum combination)
D. 协调
E. 管理
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