1. [单选题]在门的种类中，适用于各种大小洞口，尤其是宽度很大的洞口，五金复杂，安装要求高的门是( )。
A. 平开门
B. 推拉门
C. 升降门
D. 折叠门
2. [多选题]下列选项中，情事变更原则的适用要件包括( )。
A. 须有不可预见的情事变更
B. 情事变更须发生于合同履行完毕前
C. 须情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平
D. 情事变更须发生于合同成立之前
E. E．情事变更须不可归责于当事人
3. [多选题]商品房销售原则包括（ ）。
A. 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B. 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议
C. 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
D. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用(initiation into service)条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用(initiation into service)条件或者已确定施工进度和交付日期
E. 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
4. [单选题]规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括( )。
A. 费时较多
B. 程序复杂
C. 费用较高
D. 缺乏竞争力
5. [多选题]对签订物业服务合同，以下说法正确的是( )。
A. 对违约责任进行约定
B. 合同的主要条款宜粗不宜细
C. 没有免责条款
D. 明确物业管理企业的权利和义务
E. 合同的签订要实事求是
6. [单选题]《物业管理条例》的适用范围，( )。
A. 既包括城市，也涵盖乡村
B. 只适用于城市
C. 只适用于乡村
D. 不适用于城市
7. [多选题]物业管理服务的内容包括( )几类。
A. 物业管理服务
B. 物业服务合同约定以外的服务
C. 房屋共用部位的维修、养护与管理
D. 物业装饰装修管理服务
E. 专项维修资金的代管服务
8. [单选题]招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，标底是由( )确定的。
A. 招标单位
B. 投标单位
C. 银行
D. 主管部门
9. [单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起( )内在物业所在地组织业主召开首次业主大会会议。
A. 25日
B. 30日
C. 45日
D. 15日
10. [多选题]完善的零售商业物业现场管理计划应当包括的内容有( )。
A. 机构设置和人员编制(personnel posts)
B. 费用测算和依据
C. 服务内容和服务标准
D. 工作流程和规章制度
E. 管理方案设计
