【名词&注释】
重要环节(important link)、主要内容(main contents)、政治体制(political system)、企业财务(enterprise financial)、资金运用(fund application)、经济实体(economic entity)、资金分配(fund allocation)、主体的广泛性、企业资质(enterprise qualification)、服务指南(service guide)
[单选题]企业财务活动中，（ ）是资金运动的起点，是决定物业服务企业生存发展的重要环节。
A. 资金筹集
B. 资金运用
C. 资金收回
D. 资金分配(fund allocation)
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举一反三：
[单选题]《业主(住户)手册》是由物业管理单位编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南(service guide)性质的文件。一般而言，主要内容有欢迎辞；小区概况；( )；小区内相关公共管理制度；公共及康乐设施介绍等。
A. 委托他人办理入住手续的规定
B. 建设单位和业主的签字确认
C. 服务指南(service guide)及服务投诉电话
D. 业主、验收人、建设单位代表姓名
[多选题]物业管理服务的特点包括( )。
A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C. 物业管理服务的即时性和无形性
D. 物业管理服务的持续性和长期性
E. 物业管理服务的广泛性和差异性
[单选题]商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为( )。
A. 40年
B. 45年
C. 50年
D. 70年
[多选题]关于经济成本，正确的说法是( )。
A. 经济成本=销售收入-经济利润
B. 包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等
C. 经济成本=显见成本+隐含成本
D. 是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E. 就是会计成本
[多选题]楼板层的基本组成是( )。
A. 面层
B. 结构层
C. 灰土垫层
D. 保护层
E. 顶棚
[单选题]政治环境是指政治体制、政局稳定性、政府能力、政策连续性以及政府和公众对待外资的态度等，它涉及资本的（ ），是投资者最敏感的问题。
A. 有用性
B. 可靠性
C. 安全性
D. 收益性
[单选题]房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。
A. 房地产开发企业从业人员资格
B. 房地产开发企业资质(enterprise qualification)
C. 房地产开发企业资产
D. 以上都不正确
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