下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

宅基地(homestead)、数学公式(mathematical formula)、会计工作(accounting work)、公共建筑(public building)、基本要求(basic requirements)、抵押权(mortgage)、集体所有(collective owned)、价格下降(a dip in price)、一贯性、房地产价格上涨

[多选题]下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。

A. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B. 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C. 理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关
D. 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化
E. 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降^{(a dip in price)}

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举一反三：

[单选题]地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成。且在梁的交点上竖立柱子，以支承建筑骨架的基础被称为（ ）。

A. 条形基础
B. 独立基础
C. 整体式筏形基础
D. 箱形基础

[多选题]下列房地产中，不得抵押的有（ ）。

A. 集体所有^{(collective owned)}的土地使用权
B. 村办企业厂房
C. 列入城市房屋拆迁范围的房屋
D. 宅基地
E. 已经设定抵押权的房地产

[单选题]衡量会计信息质量的标准中，（ ）是对会计工作的基本要求。

A. 客观性
B. 相关性
C. 一贯性
D. 明晰性

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