【名词&注释】
市场需求(market demand)、中介组织(intermediary organization)、物业管理机构(estate administrative structure)、广告宣传策略、政府主管部门(governmental authorities)、群体内聚力(group cohesion)、房地产开发商、房地产市场分析、住宅小区物业管理(estate management for house area)、在此基础上(on this basis)
[单选题]群体内聚力的测量常用的方法中，对于群体内聚力的高低，可以进行( )。
A. 社会测量
B. 实践测量
C. 观念测量
D. 心理学测量
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举一反三：
[单选题]招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的（ ）。
A. 政府主管部门
B. 物业管理机构
C. 建设部附属机构
D. 社会中介组织
[多选题]建筑材料与水有关的性质有( )。
A. 吸湿性
B. B.导热性
C. C.比热容
D. D.含水率
E. 抗渗性
[多选题]以下关于房地产市场分析作用的叙述，正确的有( )。
A. 根据市场分析的结果，金融机构可以设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略
B. 通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型
C. 市场分析可帮助置业投资者了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势
D. 在开发后期市场分析能帮助开发商寻找目标使用者或购买者
E. 市场分析能让营销经理把握目标市场特征，在此基础上(on this basis)有针对性地制定销售策略、广告宣传策略
[单选题]为了规范住宅小区物业管理(estate management for house area)服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，制定了三个等级的服务标准，其中，一级服务标准的基本要求是( )。
A. 公示16小时服务电话
B. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
C. 公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录
D. 管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情
[单选题]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由（ ）在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 房地产开发商
D. 居民委员会
[单选题]企业应该根据房屋及设施设备维修养护项目实际情况和工程量，采取适当的( )。
A. 查验方式
B. 查收方式
C. 预检方式
D. 验收方式
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