【名词&注释】
财务报告(financial report)、持续性(persistence)、临时性(temporary)、工作计划(working plan)、过渡性(transitional)、财产关系(property relationship)、主管部门(department in charge)、委托合同(authorization contract)、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)、资质等级
[单选题]置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着（ ）而加大的。
A. 时间的增加
B. 持有期的延长
C. 资本价值的增加
D. 收益现金的增加
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举一反三：
[多选题]物业管理企业经主管部门(department in charge)审查评定资质等级后，按照以下( )规定承接物业管理项目。
A. 一级资质可以承接各种物业管理项目
B. 一级资质可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
C. 二级资质物业管理企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
D. 二级资质物业管理企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
E. 三级资质物业管理企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
[多选题]业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)由( )构成。
A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对私有部分的所有权
C. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E. 业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
[单选题]财务报告分析的主要形式中，( )分析是财务分析的最基本和最主要的形式。
A. 趋势
B. 潜力
C. 全面
D. 现状
[单选题]前期物业服务合同具有( )。
A. 持续性
B. 过渡性
C. 无形性
D. 临时性
[多选题]在物业管理方案中，整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中交接期的工作计划内容不包括( )。
A. 制订《临时管理规约》
B. 物业管理供应商的评审和确定
C. 建筑物本体和设备资料的接收建档
D. 制订交接验收计划及做好相关准备
E. 签订《前期物业管理协议》或《物业管理委托合同(authorization contract)》
[多选题]民法所调整的对象是平等主体之间的人身关系和财产关系，下列相关说法正确的是( )。
A. 人身关系是基于一定的人格和特定身份而形成的
B. B.身份关系是基于特定身份而产生的
C. C.静态的财产关系又被称为债权关系
D. 动态的财产关系又被称为物权关系
E. E.平等主体意味通过自由协商达成一致，任何一方不得将自己的意志强加于他方
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