【名词&注释】
城市规划(urban planning)、中介机构(intermediary organization)、建设单位(construction unit)、非正式群体(informal group)、投标人(bidder)、构筑物(structure)、投标书(tender)、行政主管部门(executive branch)、前期物业管理(preliminary estate management)、所有人(owner)
[多选题]根据构成群体的原则和方式的不同而将群体分为( )。
A. 所属群体
B. 内群体
C. C.非正式群体
D. 正式群体
E. E.参照群体
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举一反三：
[多选题]前期物业管理(preliminary estate management)招标文件包括（ ）。
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 对投标人及投标书(tender)的要求
D. 评标标准和评标方法
E. 物业服务合同的免责条款
[多选题]《城市规划法》规定，在城市规划区内( )和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门(executive branch)提出申请。
A. 新建、扩建建筑物
B. 改建建筑物
C. 新建构筑物
D. 清扫道路
E. 改变土地使用性质
[单选题]企业物业资产是指企业为了（ ）而拥有或租用的房地产。
A. 生产和计划发展
B. 生产和持续发展
C. 经营和组合发展
D. 计划和持续发展
[单选题]临时管理规约一般由( )在出售物业之前预先制定。
A. 中介机构
B. 房屋所有人(owner)
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单选题]当使用( )的形式出租物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付。
A. 毛租金
B. B.净租金
C. 固定租金
D. 基础租金
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