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房地产估价员2020历年考试试题及答案(1L)

来源: 不凡考网    发布:2020-04-30     [手机版]    
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1. [单选题]盈亏平衡分析结果显示:甲项目当售价下降30%、成本上升(cost up)60%时,开发利润(税前)为0;乙项目当售价下降20%、成本上升(cost up)50%时,开发利润(税前)为0。因此,在抵御售价和成本变动风险的能力方面,( )。

A. 甲项目强于乙项目
B. 乙项目强于甲项目
C. 甲项目与乙项目一样强
D. 不能确定哪个项目强


2. [单选题]根据保险的近因原则,保险赔偿责任的确定应根据( )之间的因果关系来判断。

A. 投保人与保险标的
B. 被保险人与保险标的
C. 保险事故与保险标的的损失
D. 保险人与保险标的的损失


3. [多选题]保险的基本原则有( )。

A. 最大利益原则
B. 权责一致原则
C. 保险利益原则
D. 近因原则
E. 损失补偿原则


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