【名词&注释】
主体资格(subject qualification)、诉讼时效(limitation of action)、业主大会(house-owner convention)、行政主管部门(executive branch)、专款专用(earmark)、法律责任。、挪作他用、《中华人民共和国民法通则》、质量不合格(poor quality)、特殊情况下(special condition)
[多选题]《中华人民共和国民法通则》中规定的短期诉讼时效为一年的情形主要包括( )。
A. 身体受到伤害要求赔偿的
B. 出售质量不合格(poor quality)的商品未声明的
C. C.寄存财物被丢失或者损毁的
D. D.延付或者拒付租金的
E. E.技术进出口合同产生纠纷
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举一反三：
[单选题]以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是( )。
A. 在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续
B. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用，但在特殊情况下(special condition)经过业主大会的同意可以挪作他用
C. 账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案
D. 业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施
[单选题]房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（ ）。
A. 1:1
B. 1:0.7
C. 0.5:0.7
D. 1.5:2.3
[单选题]物业服务企业应当具备的条件中，以下对能够独立承担民事责任的表述，不正确的是( )。
A. 如果企业没有独立的财产，是不可能独立承担民事责任的
B. 如果企业不能就自己行为承担相应责任，难谓其具独立的主体资格
C. 独立承担民事责任是建立在独立人格基础之上的
D. 独立承担民事责任是建立在独立财产基础之上的
[单选题]下列现代法律确立的归责类型中，( )责任原则主张只要行为人在客观上作出特定侵权行为或违约行为并造成损害结果，不论其主观有无过错，即使无法证明其有主观过错，行为人也应当依法承担民事法律责任。
A. 过错
B. 无过错
C. 平衡
D. 公平
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