【名词&注释】
自我管理(self-management)、设计阶段(design stage)、人身保险(personal insurance)、预算编制(budget making)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、主管部门(department in charge)、民主协商(democratic consultation)、禁止性规定(prohibiting stipulation)、房地产开发商
[多选题]下列选项中，概率预算的编制方法包括（ ）。
A. 确定预算编制所涉及的每一变量
B. 每隔一定的比例列出一个不同水平的预算
C. 确定每一变量的变化范围及其可能性
D. 计算各变量不同“组合”的联合概率
E. 对各种组合的联合概率与各该组合的结果计算加总，求取成本期望值
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举一反三：
[多选题]制定业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主( )的机制。
A. 平衡利益
B. 民主协商(democratic consultation)
C. 自我处分
D. 自我管理
E. 自由举报
[多选题]业主临时公约规定业主使用物业应当遵守的规则包括( )。
A. 遵守相邻权规定
B. 遵守房屋装饰装修规定
C. 共用部位共用设施设备的使用规定
D. 按设计用途使用物业的规定
E. 使用物业的禁止性规定(prohibiting stipulation)
[多选题]出售公有住宅的维修资金，由( )共同交存。
A. 房地产主管部门(department in charge)
B. 业主
C. 售房单位
D. 房地产开发商
E. 房地产建设单位
[单选题]下列选项中，对机械通风具有的特点表述不正确的是( )。
A. 通风量不受外界气候的影响，必要时，根据房间内的需要还可以任意调节换气量
B. 可以将吸入的新鲜空气，按照需要送到房间内的任何地点，能够满足所要求的房间内人为的空气条件
C. 从建筑物内排出的空气可以实行净化和除尘，保证附近的空气不被污染
D. 送人建筑物内的空气不可以预先加热、冷却、加湿或减湿
[多选题]物业装饰装修管理包括（ ）。
A. 装饰装修申报
B. 登记审核
C. 入场手续办理
D. 装饰装修过程监督检查
E. 领取房屋钥匙
[多选题]人身保险具有的特点有( )。
A. 长期性
B. 保险利益是以人与人的关系来确定
C. 是一种不定额保险
D. 短期性
E. 是一种定额保险
[单选题]业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，()至少召开一次。
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[单选题]是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入。
A. 管理收入
B. 物业收入
C. 财务收入
D. 营业收入
[单选题]物业管理作为房地产( )的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响。
A. 开发阶段
B. 设计阶段
C. 消费阶段
D. 使用阶段
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