【名词&注释】
民用建筑(civil building)、物业管理(property management)、多层建筑(multistoried building)、声光报警(sound and light alarm)、工作计划(working plan)、管理费用、委托合同(authorization contract)、媒体宣传报道、货币资金运动、经济周期变化
[多选题]火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备的功能有( )。
A. 声光报警功能
B. 故障检测功能
C. C.信息的加工与处理功能
D. 备用电源
E. 联网功能
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举一反三：
[多选题]物业管理风险中，日常物业管理的风险包括( )。
A. 在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B. 物业管理日常运作过程中存在的风险
C. 物业管理项目外包服务过程中的风险
D. 市政公用事业单位服务过程中的风险
E. 公共媒体宣传报道中的舆论风险
[单选题]在民用建筑的基本组成中，( )是多层建筑中联系上下各层的垂直交通构件，供人们上下楼和紧急疏散之用。
A. 墙或柱
B. 板层与地面
C. 屋顶
D. 楼梯
[多选题]在物业管理方案中，整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中，交接期的工作计划内容主要包括（ ）。
A. 制定《临时管理规约》
B. 物业管理供应商的评审和确定
C. 建筑物本体和设备资料的接收建档
D. 制订交接验收计划并做好相关准备
E. 签订《前期物业管理协议》或《物业管理委托合同(authorization contract)》
[单选题]弹性成本预算主要指生产费用弹性预算和管理费用弹性预算，其中编制弹性成本(费用)预算的主要方法一般包括（ ）。
A. 列表法和公式法
B. 列表法和定额法
C. 分解法和定额法
D. 公式法和分解法
[单选题]不良物业资产形成的根本原因是（ ）。
A. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
B. 房地产虚假的泡沫繁荣
C. 银行货币资金运动的中断
D. 经济周期变化
[多选题]成本控制按控制的时问特征分类，可分为( )控制。
A. 事先
B. 事中
C. 事后
D. 前馈性
E. 反馈性
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