1. [单选题]物业管理投标文件编写中应注意的问题是（ ）。
A. 不可任意修改填写内容，投标人所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字；若填写中有错误而不得不修改的，则应由投标方负责人在修改处签字
B. 补充一些投标人有能力承担的优惠条件(favorable terms)作为报价的附加
C. 对项目运作的经营管理成本进行准确测算，确定项目运作的盈亏平衡点和利润空间，在此基础上(on this basis)预测标底和竞争对手的报价范围
D. 密切关注、正确分析竞争对手的报价
2. [多选题]物业承接查验包括( )两部分。
A. 物业移交手续
B. 物业承接手续
C. 物业管理资料移交
D. 物业现场验收
E. 物业管理档案
3. [多选题]写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中，人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。
A. 交通方便性
B. 建筑设施(building facilities)系统
C. 宅内空间布置
D. 建筑材料
E. 室内外颜色搭配
4. [多选题]建筑物及相关的设施、设备在使用过程中的磨损带来的影响有( )。
A. 导致物业空间服务质量降低
B. 导致收益能力下降
C. 失去市场竞争力
D. 设备运行成本上升
E. 设备运行效率下降
5. [单选题]管理方式适用于规模不大、分工不发达的社会组织。管理的好坏取决于管理者的经验和素质。
A. 科学制
B. 科层制
C. 家长制
D. 终身制
