【名词&注释】
主要内容(main contents)、房地产估价师、中心地理论(central place theory)、水电费、职工福利费(welfare expenses)、行政主管部门(executive branch)、工程管线(engineering pipeline)、当事人协、技术论证(technical demonstration)、零售店(retail store)
[单选题]直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的工资、奖金及（ ）等。
A. 办公费
B. 水电费
C. 职工福利费
D. 劳动保护费
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举一反三：
[单选题]房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和（ ）主管部门共同制定。
A. 人事
B. 税务
C. 财政
D. 建设
[单选题]出租私有房屋是( )行为。
A. 物业资产经营
B. 物业处置
C. 物业管理
D. 物业投资
[单选题]零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店(retail store)组合，从而实现最大的( )。
A. 聚集效应
B. 需求的外部效应
C. 中心地理论
D. 需求的内部效应
[单选题]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多选题]控制性详细规划由规划部门负责编制，主要内容有( )。
A. 建设条件分析及综合技术论证(technical demonstration)
B. 规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型
C. 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标
D. 提出各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求
E. 确定工程管线(engineering pipeline)走向、管径和工程设施用地界限
[单选题]下列说法正确的是( )。
A. 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定
B. 抵押人为避免因受各种原因而出现的风险，要求抵押人办理保险的，双方当事人应当协商议定
C. 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担
D. 以上三种说法都正确
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