2020建筑工程估价师冲刺密卷全部答案(01.27)

1. [单选题]某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30％。在单位建筑面积^{(building area)}所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。

A. 建筑物地面一层建筑面积^{(building area)}为800m2，总建筑面积^{(building area)}为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积^{(building area)}为1400m2，总建筑面积^{(building area)}为 5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积^{(building area)}为600m2，总建筑面积^{(building area)}为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积^{(building area)}为600m2，总建筑面积^{(building area)}为2500m2

2. [多选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的有（ ）。

A. 房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人，除法律、法规另有规定的外，必须同属一个法人或自然人
B. 房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用，通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节
C. 房地产面积测算为提高精度，边长取至0.001，但面积确定最后取至小数点^{(decimal point)}后两位，即O.01m2
D. 临街底层经营性房屋的土地使用权，包括门前人行道^(footway)的部分分摊面积的土地权^{(land right)}
E. 房地产权属登记为房地产权利动态登记

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