1. [单选题]《土地管理法》(land management law)规定，农民自有住宅的宅基地，属（ ）所有。
A. 国冢
B. 所在的村民小组
C. 农民个人
D. 农民集体
2. [多选题]宏观调控政策中，属于一般性货币政策(general monetary policy)的有（ ）。
A. 对购买经济适用住房提供优惠利率
B. 提高法定存款准备金率
C. 在公开市场(open market)卖出政府债券
D. 规定商业银行最高贷款额度
E. 提高再贴现利率
3. [多选题]收益法中确定资本化率的基本方法有（ ）。
A. 市场提取法
B. 累加法
C. 指数调整法
D. 投资收益率排序插入法
E. 收益乘数法
4. [多选题]影响房地产价格的经济因素主要有（ ）。
A. 经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B. 社会发展状况、房地产投机和城市化
C. 财政收支及金融状况、利率
D. 物价、汇率、居民收入
E. 人口数量(population quantity)、行政隶属变更、居民收入
5. [单选题]对甲的要求，古桥公司应（ ）。
A. 以各套的面积相同为由拒绝其要求
B. 退还5m2的房价款
C. 退还7m2差额的房价款
D. 退还lOm2差额的房价款
