某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司

【名词&注释】

固定资产(fixed assets)、农村集体土地(rural collective land)、房屋买卖、国有土地使用权出让、房地产开发公司、非流动资产(noncurrent asset)、集体土地承包经营权、开发费用(development cost)、收益性支出(earning expenses)、房屋出租

[单选题]某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，准予列支的房地产开发费用^{(development cost)}为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）。

A. 272．5万元
B. 240万元
C. 300万元
D. 360万元

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举一反三：

[单选题]根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的是（ ）。

A. 房屋买卖
B. 国有土地使用权出让
C. 房屋赠予
D. 房屋出租

[单选题]下列各项支出，属于收益性支出^{(earning expenses)}的是（ ）。

A. 租入固定资产改良支出
B. 企业销售人员工资支出
C. 购买土地使用权支出
D. 在建工程人员工资支出

[多选题]根据《企业会计制度》的规定，企业的会计期间包括（ ）

A. 年度
B. 半年度
C. 季度
D. 月度

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