【名词&注释】
管理办法、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、诚实信用原则(the principle of good faith)、商品住宅(commercial housing)、权利义务公平、商品房销售(residential sales)、政策规定(policy and stipulation)、业主大会会议、质量保证书(guarantee of quality)
[单选题]在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（ ）。
A. 履行新增租赁合同的规定
B. 继续履行原租赁合同的规定
C. 履行重新签订租赁合同的规定
D. 履行政府规定租赁合同的规定
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举一反三：
[单选题]合同签订应遵循的基本原则不包括( )。
A. 诚实信用原则
B. 利益优先原则
C. C.权利义务公平对等原则
D. 合同自由原则
[单选题]通常情况下，临时管理规约由（ ）草拟，经首次业主大会会议审议通过。
A. 楼宇负责人
B. 业主大会筹备组
C. 物业服务企业
D. 业主代表
[单选题]下列说法错误的是( )。
A. 在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业管理企业
B. 新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单
C. 建设单位应按照有关法规政策规定(policy and stipulation)，向物业管理企业提供物业管理用房
D. 双方应签订前期物业服务合同
[单选题]商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在( )中明示所委托的单位。
A. 《住宅使用说明书》
B. 《住宅质量保证书(guarantee of quality)》
C. 《商品住宅实行质量保证书(guarantee of quality)和住宅使用说明书制度的规定》
D. 《商品房销售(residential sales)管理办法》
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