【名词&注释】
居民委员会(neighborhood committee)、业主大会(house-owner convention)、物业管理企业(property management enterprise)、开展工作(developing job)、财务费用(financial cost)、管理费用预算、议事规则(rules of procedure)、其他管理人、违法活动(illegal activities)、正当理由(justification)
[单选题]业主大会议事规则(rules of procedure)是（ ）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 其他管理人
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举一反三：
[多选题]房屋租赁合同对于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形包括（ ）。
A. 故意损坏房屋的；法律、法规规定其他可以收回的
B. 公有住宅用房无正当理由(justification)闲置八个月以上的
C. 无正当理由(justification)，拖欠房屋租金三个月以上的
D. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
E. 承租人利用承租的房屋进行违法活动(illegal activities)的
[单选题]可作为物业服务企业经营业绩考评标准的是( )。
A. 成本预算
B. B．营业成本预算
C. C．管理费用预算
D. D．财务费用预算
[单选题]是物业管理企业对物业实施管理的重要基础。
A. 物业管理
B. 物业技术
C. 物业资质
D. 物业资料
[单选题]写字楼交通流线的管理，可遵循的原则不包括( )原则。
A. 分流
B. 层次
C. 一致
D. 简捷
[单选题]水泥的强度是评定其质量的重要指标。分为42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5和62.5R等6个强度等级。与硅酸盐水泥相比，普通水泥增加了( )的等级。
A. 32.5
B. 42.5
C. 52.5R
D. 62.5
[单选题]业主大会和业主委员会开展工作的经费由（ ）承担。
A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 居民委员会
D. 业主代表
[单选题]成交价格是一个( )的事实。
A. 正进行
B. 继续进行
C. 已经完成
D. 无结束
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