【名词&注释】
自我管理(self-management)、物业管理(property management)、居委会(residents committee)、收益率(return)、上下级关系(superiorsubordinate relations)、维修保养(repair and maintenance)、业主大会(house-owner convention)、公开招标(open tender)、民主协商(democratic consultation)、投资回收期法(payback method)
[单选题]维修保养人员接到运行人员通知后，应在（ ）小时内解决严重故障。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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举一反三：
[单选题]由直径为10mm的圆和水平直径组成，圆及水平直径均以细实线绘制的符号是( )。
A. 索引符号
B. 详图符号
C. 对称符号
D. 剖切符号
[单选题]物业管理招标方式中，一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是（ ）。
A. 公开招标(open tender)
B. 邀请招标
C. 有限竞争性选择招标
D. 议标
[单选题]居委会和业主大会(house-owner convention)之间的关系是( )。
A. 隶属关系
B. 上下级关系
C. 平等关系
D. 以上都不对
[单选题]由于不同设备方案的服务寿命不同，设备更新分析以( )为主。
A. 费用年值法
B. 净现值法
C. 投资回收期法(payback method)
D. 内部收益率法
[多选题]制定业主大会(house-owner convention)制度和管理规约制度，目的就是建立业主（ ）的机制。
A. 民主协商(democratic consultation)
B. 平衡利益
C. 自我管理
D. 自我处分
E. 自由举报
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