【名词&注释】
防范措施、竞争机制(competition mechanism)、重点部位、严格执行(strict implementation)、业主大会(house-owner convention)、技术力量(technical force)、安全操作规程、同步进行(carried out simultaneously)、拍卖成交价格、物业管理工作
[多选题]物业承接查验期，物业管理档案收集的特点包括（ ）。
A. 收集期间较集中，一般集中在物业承接查验阶段，并与承接查验同步进行(carried out simultaneously)
B. 物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为物业基础资料档案
C. 档案收集的技术要求高，涉及面广，对物业管理公司的技术力量是一个重要的考验
D. 档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位
E. 如收集处理不全或遗漏，会对今后的物业管理工作造成长远的影响
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举一反三：
[多选题]公共关系活动中，传播的四大元素是( )。
A. 传播者
B. 群体传播
C. 传播的内容
D. 传播媒介
E. 传播对象
[多选题]按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。
A. 挂牌成交价格
B. 预计成交价格
C. 招标成交价格
D. 拍卖成交价格
E. 协议成交价格
[单选题]通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 商业化
[单选题]业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( )日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[多选题]动火安全管理中，对动火前的要求叙述正确的有( )。
A. 现场安全负责人和动火作业员必须经常检查动火情况，发现不安全苗头时，要即停止动火
B. 防火、灭火设施不落实，周围的易燃杂物未清除，附近难以移动的易燃结构未采安全防范措施不能动火
C. 重点部位动火须由消防主管领导会同消防管理负责人会审，无异议才能动火
D. 在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施不能动火
E. 动火人员要严格执行安全操作规程
[单选题]下列选项中，不属于房屋权属登记的是（ ）。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变迁登记
[多选题]守则构成一般由( )三部分组成。
A. 正文
B. 签署
C. 标题
D. 称呼
E. 落款
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