【名词&注释】
技术资料(technical data)、建设单位(construction unit)、会议纪要(conference summary)、施工图纸(construction drawing)、施工许可证、《物业管理条例》、用人单位规章制度、留有余地、物业管理工作、营私舞弊(jobbery)
[多选题]下列选项中，应对当事人予以辞退的情况有（ ）。
A. 严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的
B. 严重失职、营私舞弊(jobbery)，但对用人单位利益未造成重大损害的
C. 被依法追究刑事责任的
D. 在试用期间被证明不符合录用条件的
E. 因工受伤，正在治疗期的
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]建设单位申领施工许可证的条件包括( )。
A. 办理该建筑工程用地批准手续
B. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C. 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D. 已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效
E. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
[单选题]以下关于风险与保险的说法不正确的是( )。
A. 风险是保险产生和存在的前提
B. 保险的发展是风险发展的客观依据
C. 保险是风险处理的传统有效的措施
D. 保险经营效益要受风险管理技术的制约
[单选题]通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同 签订的主体是建设单位和物业服务企业，以下对其原因表述有误的是( )。
A. 建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B. 建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C. 首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D. 《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
[多选题]成本预算的编制过程，是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。为了保证成本预算的有效性，编制成本预算时，必须遵循的基本要求有( )。
A. 必须同其他预算相协调
B. 要以各项定额为基础
C. 应有相应的组织合同措施保证
D. 要全面权衡，提高资金使用效益
E. 既要符合实际，又要适当留有余地
[单选题]物业管理风险中，前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是( )风险。
A. 收费
B. 合同
C. 项目接管的不确定性带来的
D. 管理
[单选题]新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起( )日内,向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
[多选题]事务文书是物业管理公司表述工作事务所用的书面文书。从总体上说，事务文书的权威性、约束力不如行政公文，但同样具有很强的政策性和指导性，是做好物业管理工作不可缺少的工具。其内容主要包括( )。
A. 计划
B. 大事记
C. 倡议书
D. 会议纪要
E. 总结
[单选题]运用科学的方法，理性地揭示事物现象的总体本质的关键过程叫做( )。
A. 数据调查
B. 数据整理
C. 数据分析
D. 数据运用
[单选题]物业收费形式比较简捷，但交易透明度不高。在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损的是 ( )收费形式。
A. 酬金制
B. 包干制
C. 佣金制
D. 酬金制和包干制
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/wrlv00.html
