【名词&注释】
施工单位(construction unit)、交易市场(exchange market)、几何图形(geometric figure)、报酬率(rate of return)、利润率(profit rate)、销售收入(sales income)、土地增值税(increment tax on land value)、物业公司(property company)、建筑面积(building area)、数据资料(data information)
[多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。
A. 可以单方解除
B. 无法定单方解除权利
C. 须古桥公司同意
D. 须符合合同中有关解除条款的要求
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举一反三：
[单选题]有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有（ ）。
A. 施工单位不负保修责任
B. 施工单位应对物业公司(property company)的维修支出进行补偿
C. 维修费用应当由李某支付
D. 物业公司(property company)可从住宅共用维修基金中支付维修费用
[单选题]要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（ ）。
A. 固定的投资市场
B. 房地产市场是房地产权益的交易市场
C. 要求高素质的专业顾问服务
D. 易于出现市场的不均衡和垄断
[单选题]某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/㎡，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为2%，商场建筑面积(building area)为40 000㎡，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为（ ）万元。
A. 690.40
B. 8284.79
C. 8720.83
D. 9746.81
[多选题]以下测算房地产面积的方法中，属于图解法的有（ ）。
A. 几何图形法
B. 求积仪法
C. 界址点坐标法
D. 称重法
E. 光电面积量算仪法
[单选题]某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税(increment tax on land value)为370万元，则该项目土地增值税(increment tax on land value)后的开发成本利润率为（ ）。
A. 45.05％
B. 49.31％
C. 5B.86％
D. 63.6％
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