【名词&注释】
技术管理(technical management)、建设单位(construction unit)、玩忽职守(misprision)、行政主管部门(executive branch)、物业服务费用、《物业管理条例》、资质等级、企业资质(enterprise qualification)、建设主管部门(construction commission)、及时处理(timely treatment)
[单选题]以下关于物业服务企业资质(enterprise qualification)等级的表述中，不正确的是（ ）。
A. 国务院建设主管部门(construction commission)负责一级物业服务企业资质(enterprise qualification)证书的颁发和管理
B. 占、自治区人民政府建设主管部门(construction commission)负责二级物业服务企业资质(enterprise qualification)证书的颁发和管理
C. 直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质(enterprise qualification)的颁发和管理
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质(enterprise qualification)的颁发和管理
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举一反三：
[多选题]有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述，正确的是( )。
A. 装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的，由装修人负责赔偿
B. 装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害并造成损失的，应由装修人依法承担赔偿责任
C. 装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标造成损失的，依法由装饰装修企业或装修人承担赔偿责任
D. 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费5倍的罚款
E. 物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装 修企业违法行为的报告后，未及时处理(timely treatment)，玩忽职守的，应依法给予行政处分
[单选题].我国实行( )归属同一个主体的原则。
A. 土地使用权与房屋居住权
B. 土地所有权与房屋所有权
C. 房屋所有权与居住权
D. 房屋所有权与土地使用权
[单选题]《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的( )备案，以便政行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。
A. 省级人民政府房地产行政主管部门
B. 区、县人民政府房地产行政主管部门
C. 区、县人民政府工商行政主管部门
D. D.区、县人民政府民政府
[单选题]已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳。
A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 业主
D. 物业买受人
[单选题]物业管理中涉及的财产保险主要是( )。
A. 公众责任保险
B. 雇主责任保险
C. 物业的盗窃险
D. 物业的火险
[单选题]以下不属于由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位是( )。
A. 物业管理用房
B. 避雷设施
C. 屋面
D. 公共走廊
[单选题]管理制度主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成，以下属于内部管理制度的是 ( )。
A. 电梯使用管理
B. 装修管理
C. 工程技术管理
D. 临时用水电管理
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