【名词&注释】
消防工作(fire control work)、主要内容(main contents)、便民措施、业主大会(house-owner convention)、协商一致(negotiate consistent)、解除合同(dissolution of contract)、物业管理模式(property management mode)、清洁卫生(cleaning and health)、宣告破产(adjudication of bankruptcy)、消防队员(fireman)
[单选题]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经（ ）同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。
A. 物业单位
B. 业主大会
C. 居民委员会
D. 业主大会和居民委员会
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举一反三：
[多选题]楼板层的设计要求主要有( )。
A. 满足坚固耐磨、不起尘、平整的要求
B. 满足建筑经济的要求
C. 满足隔声、防火、热工等方面的要求
D. 楼板具有足够的承载力和刚度
E. 墙体承载力及稳定性要求
[多选题]物业服务合同的终止的原因有( )。
A. 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同
B. 物业管理公司或业主一方违约
C. 物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同
D. 政府出面终止合同的执行
E. 物业管理企业如果被宣告破产(adjudication of bankruptcy)，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行
[多选题]物业统计的职能有( )。
A. 数据调查
B. 信息职能
C. 咨询职能
D. 监督职能
E. 数据分析
[单选题]转租合同的终止日期( )原租赁合同规定的终止日期。
A. 可超过
B. 可超过2天
C. 可超过5天
D. 不可超过
[单选题]下列( )符合“负责消防设施设备及日常消防工作的检查”的要求。
A. 义务消防队员(fireman)的宣传
B. 义务消防队员(fireman)的构成
C. 义务消防队员(fireman)的工作
D. 义务消防队伍的训练
[多选题]常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容有（ ）。
A. 客户管理、客户服务和便民措施
B. 房屋及共用设施设备的管理
C. 项目机构的建立与日常运作机制的建立，包括机构设置、岗位安排、管理制度
D. 设计物业管理模式(property management mode)，制订员工培训计划
E. 环境与公共秩序的管理，包括清洁卫生(cleaning and health)、环境绿化养护、停车场及安全防范等
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