【名词&注释】
咨询服务(service)、持续时间(duration)、委托合同(authorization contract)、履行职责(acquittal)、显著特点(remarkable characteristics)、《物业管理条例》、方便快捷、主体的广泛性、挪作他用、业主大会会议
[单选题]下列选项中，( )标志着物业管理行业的成熟。
A. 行业自治组织的成立
B. 皇家特许屋宇经理学会的成立
C. 非盈利性行业组织的成立
D. 芝加哥建筑管理人协会的成立
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举一反三：
[单选题]业主委员会委员如果有( )情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 以口头形式向业主大会提出辞呈的
C. 无故缺席业主委员会会议连续2次以上的
D. 因疾病等原因暂时不履行职责能力的
[单选题]物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A. 多元性
B. 综合性
C. 公共性
D. 强制性
[多选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵循（ ）的原则，任何单位和个人不得挪作他用。
A. 广泛性
B. 方便快捷
C. 福利性
D. 公开透明
E. 受益人和负担人相一致
[单选题]房地产的( )寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。
A. 自然
B. 经济
C. 使用
D. 技术
[单选题]下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是( )。
A. 《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业
B. 《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定
C. 《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村
D. 《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村
[单选题]下列选项中，( )在他的专著中提出了“双因素理论”。
A. 赫茨伯格
B. 马斯洛
C. 麦克莱兰
D. 阿尔德福
[单选题]物业开发项目的竣工验收阶段的早期介入的内容是( )。
A. 参与竣工验收
B. 拟定物业管理的公共管理制度
C. 拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续
D. 派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
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