【名词&注释】
社会规范(social norm)、上层建筑(superstructure)、国家强制力、工作性质(nature of work)、要式合同(formal contract)、重要组成部分(important part)、重要依据(important basis)、建筑平面图(architectural plans)、动态发展过程(dynamic development process)、《物业管理条例》
[单选题]《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由( )责令限期改正，给予警告。
A. 省级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B. 县级以上地方人民政府房屋规划主管部门
C. 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
D. 县级以上地方人民政府公安机构
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举一反三：
[多选题]前期物业服务合同具有的特征有( )。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同是劳务合同
D. 前期物业服务合同是要式合同
E. 前期物业服务合同是由业主和物业管理企业签订
[单选题]保险的一般原则中，( )原则对风险的致因要求以最直接的因果关系来衡量。
A. 近因
B. 诚信
C. 可保利益
D. 比例分摊
[单选题]在建筑施工图中，( )是表示建筑物的外观特征和艺术效果，并表明外墙装饰要求的图样，也是编制概预算的重要依据(important basis)。
A. 建筑平面图(architectural plans)
B. 建筑立面图
C. C.建筑详图
D. 建筑剖面图
[单选题]在责任保险中，一般对被保险雇员的工作性质都有详细说明，如果该雇员的工作性质变了，则必须向保险人申请改动，否则在索赔上会引起纠纷。这体现了保险的（ ）
A. 诚信原则
B. 可保利益的原则
C. 近因原则
D. 比例分摊原则
[多选题]房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。
A. 优化组合
B. 协调
C. 管理
D. 处置
E. 计划
[单选题]公共关系的客体按( )划分，可将公众分为内部公众和外部公众两大类。
A. 公众与组织的关系
B. 公众对组织的重要性
C. C.公众的动态发展过程(dynamic development process)
D. 市场与信息的关系
[多选题]法的特征包括( )。
A. 法是一种特殊的社会规范
B. 法是国家制定或认可的社会规范
C. 法是上层建筑的重要组成部分
D. 法是由国家强制力保证实施的，具有普遍约束力的社会规范
E. 法是国家制定或认可的社会规范
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